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싱가포르 회사는 Kilimani 아파트로 부유한 임차인을 목표로 합니다.
2022년 5월 7일 토요일
2022년 4월 27일 킬리마니에 새로 문을 연 서머셋 웨스트뷰 나이로비의 침실 2개 아파트의 거실. 사진 | 프랜시스 은데리투 | NMG
수년 동안 호텔은 여행자에게 선택의 여지가 있었지만 변화하는 습관이 서비스 아파트 산업의 성장을 주도하고 있습니다.
지난 주, 숙박 소유주인 싱가포르 회사인 Ascott은 아프리카로 확장하기 위해 나이로비의 킬리마니에 첫 번째 부동산을 오픈했습니다.
Ascott의 중동, 아프리카, 터키 및 인도 전무이사인 Vincent Miccolis는 나이로비가 더 큰 아프리카 서비스 부동산 시장에 진입할 수 있는 길을 열어주었다고 말했습니다.
“Ascott로서 우리는 동남아시아와 유럽에서 매우 강력하게 시작했고 이제 중동에서 강해지고 있습니다. 아프리카는 잃어버린 퍼즐이었고 우리는 아프리카에 있어야 했습니다. 케냐는 환상적인 기회였으며 우리가 아프리카에서 시작하는 관문이며 성숙한 시장에서 잘 준비되어 있습니다.”라고 그는 말했습니다.
Somerset Westview Nairobi에는 1베드룸 아파트와 2베드룸 아파트가 혼합된 162개의 유닛이 있습니다. 애스콧은 케냐를 드나드는 사람들, 대사관에서 일하기 위해 오는 사람들, 장기 체류를 원하는 사람들, 국외 거주자, 장단기 과제를 수행하는 기업 임원, 휴가 여행자를 대상으로 한다고 말했습니다.
Somerset의 총지배인 Ashwin Vijayaseker는 Kilimani가 잘 알려져 있고 도심과 많은 조직에서 가깝기 때문에 선택했다고 말했습니다.
이 싱가포르 회사는 많은 여행자들이 즐겨 찾는 호텔과 에어비앤비를 둘러싼 휴가철 시장의 영역 전쟁에 합류했습니다.
Miccolis는 킬리마니와 그 주변에 많은 에어비앤비와의 치열한 경쟁을 예상하는지 여부에 대해 휴가 렌탈을 위한 홈스테이를 위한 온라인 마켓플레이스인 에어비앤비가 항상 환경의 일부가 될 것이라고 말했습니다.
“누구에게나 방은 있다. 에어비앤비와는 다른 무언가를 제공하고 있습니다. 집과 같은 편안함과 함께 호텔의 서비스를 제공한다”고 말했다. 확장하면서 그는 “특히 나이로비에서 같은 스타일의 더 많은 부동산을 논의하고 연구하고 있다”고 말했습니다.
하지만 다른 국제 기구와 마찬가지로 호텔 대신 서비스 아파트를 짓는 이유는 무엇입니까?
“아파트에서 손님은 전통적인 호텔 방보다 더 많은 생활 공간을 갖습니다. 서비스 아파트는 브랜드와 위치에 따라 다르지만 대부분의 경우 주방을 비롯한 훨씬 더 넓은 거실 공간을 기대할 수 있습니다.
“호텔은 주요 명소나 공항과 같은 중앙 집중식 편리한 지역에 위치하는 경향이 있는 반면 서비스 아파트는 도시 내의 거의 모든 주거 지역에 위치할 수 있습니다. 이것이 우리가 킬리마니에 서머셋을 오픈한 이유입니다”라고 그는 말했습니다.
Ascott의 투자는 30개국 200개 이상의 도시에 걸쳐 있습니다. 약 76,000개의 아파트와 57,000개 이상의 개발 중인 유닛이 있습니다. 케냐의 Somerset에서는 레스토랑, 옥상 바, 거주자 라운지, 수영장, 체육관, 놀이방 및 회의실을 이용할 수 있습니다.
“하지만 하룻밤만 묵고 싶다면 호텔이 가장 좋은 선택일 것입니다. 우리는 장기 체류를 지향하지만 또한 staycation 개념을 취합니다. 스테이케이션 개념은 전 세계적으로 성장하고 있으며 우리는 이 개념이 케냐에서 매우 잘 작동할 것임을 알 수 있습니다.”라고 Vijayaseker씨가 말했습니다.
